Rouillé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 44 des 330 logements de Rouillé ayant un DPE sont classés F ou G (13,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 38 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rouillé, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 203 | 62 % | 12 | 6 | 3 % |
| Fioul | 71 | 22 % | 22 | 22 | 31 % |
| Bois | 35 | 11 % | 10 | 10 | 29 % |
| GPL | 12 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 9 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Rouillé, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 162 | 19 | 12 % | 19 |
| 1948-1974 | 49 | 11 | 22 % | 11 |
| 1978-1982 | 30 | 7 | 23 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 32 | 1 | 3 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 22 | 5 | 0 | 5 | |
| Cité Patis Quintard | 30 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Bazeriaux | 4 | 3 | 0 | 3 |
| La Coulombière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Les Touches du Grand Breuil | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Gouvanière | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Bobin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Église | 2 | 1 | 0 | 1 |
| La Jarilière | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Melusine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Les Lambertières | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Romaine | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Souilleau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Nardaine | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grande Vallée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Lansonnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Paradis | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Épine | 6 | 1 | 0 | 1 |
| La Poinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Virlaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Landraudière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Champ du Roi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Courtiou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Grand Souilleau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Gros Paire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Breuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pinier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Jaunilières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Coulombiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Gros Paire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Martran | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 8 Mai 1945 | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Puits | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Poutort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Petit Sansonnet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Atlantique | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beausoleil | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rouillé
Votre logement fait-il partie des 38 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rouillé ?
44 des 330 logements diagnostiqués à Rouillé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 38 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rouillé compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rouillé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 203 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.