Roiffé : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 8 des 117 logements de Roiffé ayant un DPE sont classés F ou G (6,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 5 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Roiffé, 89 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 103 | 89 % | 4 | 1 | 1 % |
| Bois | 7 | 6 % | 2 | 2 | 29 % |
| Fioul | 6 | 5 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Roiffé, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 34 | 5 | 15 % | 8 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| La Redonnière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Forgerons | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Boulangerie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Les Rivières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Jean Lemaire | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Viviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Stade | 1 | 1 | 1 | 0 |
| La Tapotière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Buisson Vert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pontignou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Porteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Eaux Mêles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Jaumain | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Caves | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Rabate | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Enauderies | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Portes Neuves | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Place d’Aumetz | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lerné | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Acacias | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Bouillons | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cèdres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Commercants | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marronniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mésanges | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos Goupy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Collier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Noyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Souvenir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Isaac de Razilly | 5 | 0 | 0 | 0 |
| 7 | 1 | 1 | 0 | |
| Rue Raoul Souriau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cité des Varennes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Fernand Leveque | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pinsons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Primeveres | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Roiffé
Votre logement fait-il partie des 5 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Roiffé ?
8 des 117 logements diagnostiqués à Roiffé étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 5 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Roiffé compte le plus de logements à rénover ?
La Redonnière : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 1 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Roiffé profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 103 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.