Rochejean : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 15 des 138 logements de Rochejean ayant un DPE sont classés F ou G (10,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rochejean, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 68 | 50 % | 9 | 3 | 4 % |
| Fioul | 37 | 27 % | 5 | 5 | 14 % |
| Bois | 21 | 15 % | 1 | 1 | 5 % |
| GPL | 11 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Rochejean, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 41 | 2 | 5 % | 9 |
| 1948-1974 | 24 | 3 | 13 % | 12 |
| 1975-1977 | 12 | 2 | 17 % | 4 |
| 1978-1982 | 12 | 1 | 8 % | 4 |
| 1983-1988 | 18 | 1 | 6 % | 3 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Forges | 18 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Château | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Chazeaux | 6 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Champ de la Dame | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Ermite | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pouillaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue de la roche des alpes | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Frênes | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ruelles | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fourperet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Haut Fourneau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue la Cote aux Rouge | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue la Cote des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue la Vie Neuve | 7 | 2 | 2 | 0 |
| Rue le Champ Rond | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue le Clos de France | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Saint Jean | 29 | 1 | 1 | 0 |
| Route de la Batailleuse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Granges Vannod | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Abbé Boillon | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rochejean
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rochejean ?
15 des 138 logements diagnostiqués à Rochejean étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rochejean compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Forges : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rochejean profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 68 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.