Malbuisson : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 41 des 229 logements de Malbuisson ayant un DPE sont classés F ou G (17,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Malbuisson, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 133 | 58 % | 13 | 3 | 2 % |
| Bois | 38 | 17 % | 4 | 1 | 3 % |
| Fioul | 32 | 14 % | 21 | 20 | 63 % |
| Gaz | 16 | 7 % | 1 | 1 | 6 % |
| GPL | 10 | 4 % | 2 | 2 | 20 % |
Par époque de construction
À Malbuisson, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 40 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 48 | 7 | 15 % | 17 |
| 1948-1974 | 48 | 19 | 40 % | 10 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 34 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grande Rue | 59 | 13 | 4 | 9 |
| Rue Henri Grand | 27 | 8 | 2 | 6 |
| Rue de l’Eglise | 22 | 4 | 0 | 4 |
| Route du Fort | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Sorbiers | 4 | 2 | 0 | 2 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue des Grelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Corne Chaudron | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Fée Verte | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Campagne | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Cote au Bas | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Seignette | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tennis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Front du Lac | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pré Moulin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Moulin | 35 | 6 | 6 | 0 |
| Sous le Grand Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Aux Grands Champs | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Grande Source | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Landes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Grelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Plage des Perrières | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Chazal Tonnin | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Malbuisson
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Malbuisson ?
41 des 229 logements diagnostiqués à Malbuisson étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Malbuisson compte le plus de logements à rénover ?
Grande Rue : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 59 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Malbuisson profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 133 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.