Rochefort-Montagne : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 46 des 129 logements de Rochefort-Montagne ayant un DPE sont classés F ou G (35,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Rochefort-Montagne, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 67 | 54 % | 22 | 9 | 13 % |
| Fioul | 23 | 18 % | 14 | 14 | 61 % |
| Bois | 19 | 15 % | 7 | 7 | 37 % |
| Réseau de chaleur urbain | 16 | 13 % | 2 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Rochefort-Montagne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 84 | 22 | 26 % | 24 |
| 1948-1974 | 21 | 7 | 33 % | 8 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 1 |
| 1989-2000 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 17 | 8 | 3 | 5 | |
| Rue du Presbytère | 11 | 8 | 3 | 5 |
| Rue des Ecoles | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Place de la Fontaine | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Réserve | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Montalard | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Bordeaux | 10 | 5 | 3 | 2 |
| Chemin de la Drelée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Four | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Montagnette | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement les Monts Dore | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Route d’Orcival | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bordas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Clermont | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Montagnette | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Sanadoire | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Plane | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement le Marchedial | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Ancienne Route Nationale 89 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'étang | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Herment | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route d'Orcival | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 6 GRANDE RUE | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle de Neige-chats | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Puy de Chalusset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mont-Dore | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Carderie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix de la Mission | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Planette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Barguère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Principale | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Marchedial | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rocs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Rochefort-Montagne
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Rochefort-Montagne ?
46 des 129 logements diagnostiqués à Rochefort-Montagne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Rochefort-Montagne compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Rochefort-Montagne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 67 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.