Murat-le-Quaire : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 52 des 103 logements de Murat-le-Quaire ayant un DPE sont classés F ou G (50,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 47 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Murat-le-Quaire, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 50 | 53 % | 14 | 9 | 18 % |
| Fioul | 34 | 36 % | 28 | 28 | 82 % |
| Réseau de chaleur urbain | 10 | 11 % | 9 | 9 | 90 % |
Par époque de construction
À Murat-le-Quaire, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 71 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 17 | 10 | 59 % | 4 |
| 1948-1974 | 42 | 25 | 60 % | 8 |
| 1975-1977 | 14 | 10 | 71 % | 2 |
| 1978-1982 | 13 | 2 | 15 % | 3 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Banne d'Ordanche | 47 | 35 | 0 | 35 |
| Route des Planches | 5 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 18 | 3 | 2 | 1 | |
| Chemin de Vergne-Noire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Fumade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| lieu dit la bataille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Gacherie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Fougeres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Planettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des sapins | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Coux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Sapins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Vergnes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence la Banne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Granges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de La Bourboule | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Tournebride | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Prégnaf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Airelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecureuils | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prés Clots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sagnettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Mouflons | 2 | 2 | 2 | 0 |
Votre logement à Murat-le-Quaire
Votre logement fait-il partie des 47 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Murat-le-Quaire ?
52 des 103 logements diagnostiqués à Murat-le-Quaire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 47 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Murat-le-Quaire compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Banne d'Ordanche : 35 logements y restent F ou G en 2027 sur 47 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Murat-le-Quaire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 50 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.