Roche : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 19 des 166 logements de Roche ayant un DPE sont classés F ou G (11,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Roche, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 91 | 55 % | 8 | 2 | 2 % |
| Bois | 24 | 14 % | 1 | 1 | 4 % |
| Fioul | 21 | 13 % | 10 | 10 | 48 % |
| GPL | 19 | 11 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 11 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Roche, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 38 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 58 | 8 | 14 % | 10 |
| 1948-1974 | 13 | 5 | 38 % | 2 |
| 1989-2000 | 19 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 40 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bonnefamille | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Route d†Aillat | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Bachasses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Pisserotte | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Croix Chatain | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Ronce | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Vieux Bois de Roche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Artas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Sablier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Saint Bonnet le Haut | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de Vaugelas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Fauvettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Moineaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Passereaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Marronnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Verger | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place du 11 Novembre 1918 | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade de la Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Buclas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Four | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vie Dessous | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Quincias | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Taffort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Turitin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Agnets | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Diligences | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Grenouilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Plan | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Saunier | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bellevue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Croix Serbinat | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rivière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs d'Or | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Roche
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Roche ?
19 des 166 logements diagnostiqués à Roche étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Roche compte le plus de logements à rénover ?
Route de Bonnefamille : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Roche profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 91 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.