Roanne : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 1 384 des 15 112 logements de Roanne ayant un DPE sont classés F ou G (9,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 332 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 052 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Roanne, 31 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 302 logements électriques sortent des classes F et G, et 198 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 8 487 | 56 % | 771 | 743 | 9 % |
| Électricité | 4 731 | 31 % | 500 | 198 | 4 % |
| Réseau de chaleur urbain | 1 692 | 11 % | 8 | 8 | 0 % |
| Fioul | 126 | 1 % | 99 | 99 | 79 % |
| Bois | 74 | 0 % | 6 | 4 | 5 % |
Par époque de construction
À Roanne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 5 961 | 580 | 10 % | 1 070 |
| 1948-1974 | 5 636 | 438 | 8 % | 1 054 |
| 1975-1977 | 1 146 | 22 | 2 % | 57 |
| 1978-1982 | 583 | 9 | 2 % | 24 |
| 1983-1988 | 175 | 3 | 2 % | 8 |
| 1989-2000 | 476 | 0 | 0 % | 6 |
| 2001-2005 | 215 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 469 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 401 | 0 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Cuvier | 159 | 60 | 0 | 60 |
| Boulevard Edgar Quinet | 188 | 37 | 5 | 32 |
| Avenue de Paris | 331 | 33 | 6 | 27 |
| Rue Claude Bochard | 199 | 26 | 1 | 25 |
| Rue de Villemontais | 323 | 25 | 5 | 20 |
| Rue Mulsant | 233 | 23 | 5 | 18 |
| Place des Promenades Populle | 121 | 16 | 0 | 16 |
| Rue Lucien Sampaix | 177 | 26 | 11 | 15 |
| Rue Elisée Reclus | 147 | 16 | 2 | 14 |
| Rue de Charlieu | 94 | 17 | 4 | 13 |
| Rue Denis Papin | 86 | 12 | 0 | 12 |
| Rue Ferdinand Buisson | 90 | 15 | 3 | 12 |
| Avenue Carnot | 145 | 15 | 3 | 12 |
| Rue Jean Jaurès | 290 | 18 | 7 | 11 |
| Rue Etienne Dolet | 370 | 12 | 1 | 11 |
| Rue de Clermont | 196 | 25 | 14 | 11 |
| Rue du Mayollet | 201 | 11 | 1 | 10 |
| Rue Charles de Gaulle | 148 | 19 | 9 | 10 |
| Rue Auguste Micon | 38 | 13 | 3 | 10 |
| Boulevard Louis-Auguste Blanqui | 42 | 10 | 0 | 10 |
| Rue Charles Péguy | 55 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Arago | 59 | 9 | 0 | 9 |
| Rue de la Mure | 224 | 19 | 10 | 9 |
| Rue Bourgneuf | 61 | 9 | 0 | 9 |
| Boulevard Baron du Marais | 199 | 10 | 1 | 9 |
| Rue Docteur Lemonnier | 22 | 9 | 0 | 9 |
| Rue du Rivage | 54 | 10 | 1 | 9 |
| Rue Albert Thomas | 127 | 16 | 7 | 9 |
| Rue Pierre Dupont | 21 | 9 | 0 | 9 |
| Rue Jules Janin | 50 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Alfred de Musset | 25 | 8 | 0 | 8 |
| Rue de l'Hôpital | 39 | 8 | 0 | 8 |
| Rue George Sand | 38 | 13 | 5 | 8 |
| Rue Marx Dormoy | 86 | 9 | 1 | 8 |
| Rue Hoche | 108 | 10 | 2 | 8 |
| Rue Henri Dumarest | 36 | 10 | 2 | 8 |
| Rue Nicolas Benoit | 183 | 8 | 0 | 8 |
| Rue Fontquentin | 204 | 9 | 2 | 7 |
| Rue Condorcet | 208 | 8 | 1 | 7 |
| Boulevard de Belgique | 91 | 9 | 2 | 7 |
Votre logement à Roanne
Votre logement fait-il partie des 1 052 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (172)
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Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Roanne ?
1 384 des 15 112 logements diagnostiqués à Roanne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 052 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Roanne compte le plus de logements à rénover ?
Rue Cuvier : 60 logements y restent F ou G en 2027 sur 159 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Roanne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 4 731 logements électriques diagnostiqués, 500 étaient F ou G avant 2026 et 198 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.