Mably : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 120 des 1 511 logements de Mably ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 18 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 102 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mably, 22 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 063 | 70 % | 43 | 42 | 4 % |
| Électricité | 338 | 22 % | 25 | 9 | 3 % |
| Fioul | 73 | 5 % | 45 | 44 | 60 % |
| Bois | 36 | 2 % | 6 | 6 | 17 % |
Par époque de construction
À Mably, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 134 | 25 | 19 % | 32 |
| 1948-1974 | 735 | 72 | 10 % | 107 |
| 1975-1977 | 233 | 4 | 2 % | 19 |
| 1978-1982 | 117 | 1 | 1 % | 3 |
| 1983-1988 | 45 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 66 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 80 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Briennon | 223 | 19 | 2 | 17 |
| Avenue de Noyon | 182 | 8 | 0 | 8 |
| Route de Paris | 36 | 9 | 2 | 7 |
| Avenue du Bosquet | 8 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Victor Hugo | 17 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Boileau | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Honoré de Balzac | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Lina | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Mamessier | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Alphonse Daudet | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Marcel Proust | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Bas de Mably | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean de la Fontaine | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Glycines | 13 | 4 | 2 | 2 |
| Rue des Lilas | 20 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Lamartine | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marcel Pagnol | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pierre Corneille | 181 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Theophile Gautier | 41 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Saint Exupery | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alain Fournier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Bufferdan | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Point du Jour | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Bromfield | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Mercier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Marcel Proust | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 6 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse Jean de la Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Martyrs de Soweto | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 5 Rue des Glycines | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Muguets | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alfred de Musset | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Bourget | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Emile Zola | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Anatole France | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Honoré de Balzac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Duret | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Prosper Mérimée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Noailly | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henry de Montherlant | 5 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Mably
Votre logement fait-il partie des 102 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (15)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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- Briennon20 encore F ou G sur 200
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mably ?
120 des 1 511 logements diagnostiqués à Mably étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 102 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mably compte le plus de logements à rénover ?
Route de Briennon : 17 logements y restent F ou G en 2027 sur 223 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mably profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 338 logements électriques diagnostiqués, 25 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.