Port-Sainte-Marie : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 34 des 223 logements de Port-Sainte-Marie ayant un DPE sont classés F ou G (15,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Port-Sainte-Marie, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 133 | 60 % | 14 | 4 | 3 % |
| Fioul | 37 | 17 % | 14 | 14 | 38 % |
| Gaz | 34 | 15 % | 1 | 1 | 3 % |
| Bois | 18 | 8 % | 5 | 3 | 17 % |
Par époque de construction
À Port-Sainte-Marie, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 139 | 13 | 9 % | 24 |
| 1948-1974 | 42 | 9 | 21 % | 12 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 4 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Tivoli | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Docteur Chanteloube | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Marsau | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse de la Palanque | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Henri Barbusse | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Cote de Bécane | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Lacoste | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Gardette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Gauté | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Capucins | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Vignoble de Romas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue 11 Novembre 1918 | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bac | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place Mazet Viel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Plantes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de l'Ecole | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Blazy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pont de la Gardolle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Las Graves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Mondessin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberté | 15 | 5 | 5 | 0 |
| Place des Templiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Cendre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Jaurès | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Place Matteo Bandello | 1 | 1 | 1 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Route d'Espalays | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Aiguillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bordeaux | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mathalin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Julien | 5 | 1 | 1 | 0 |
| route de thouars | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Roc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arnaud Dupe | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Barbecanne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Castelnuovo Scrivia | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Angle Droit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Evêque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Evêque | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Horloge | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Port-Sainte-Marie
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Port-Sainte-Marie ?
34 des 223 logements diagnostiqués à Port-Sainte-Marie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Port-Sainte-Marie compte le plus de logements à rénover ?
Route de Tivoli : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Port-Sainte-Marie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 133 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.