Pontault-Combault : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 298 des 6 873 logements de Pontault-Combault ayant un DPE sont classés F ou G (4,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 48 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 250 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pontault-Combault, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 43 logements électriques sortent des classes F et G, et 25 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 4 309 | 63 % | 176 | 171 | 4 % |
| Électricité | 2 411 | 35 % | 68 | 25 | 1 % |
| Fioul | 64 | 1 % | 52 | 52 | 81 % |
| Bois | 58 | 1 % | 2 | 2 | 3 % |
| GPL | 25 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 6 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Pontault-Combault, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 195 | 47 | 24 % | 34 |
| 1948-1974 | 1 925 | 182 | 9 % | 302 |
| 1975-1977 | 150 | 9 | 6 % | 27 |
| 1978-1982 | 304 | 6 | 2 % | 15 |
| 1983-1988 | 544 | 1 | 0 % | 31 |
| 1989-2000 | 2 011 | 3 | 0 % | 33 |
| 2001-2005 | 298 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 903 | 2 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 499 | 0 | 0 % | 3 |
| après 2021 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse des Fleurs | 34 | 17 | 0 | 17 |
| Rue des Prés Saint-martin | 411 | 13 | 0 | 13 |
| Allée Paul Verlaine | 36 | 8 | 0 | 8 |
| Avenue Charles Rouxel | 328 | 10 | 3 | 7 |
| Avenue du Duc de Dantzig | 46 | 8 | 1 | 7 |
| Avenue des Coquelicots | 17 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue Charles Allain | 32 | 8 | 2 | 6 |
| Avenue des Soucis | 16 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Berchères | 216 | 10 | 5 | 5 |
| Rue Lucien Brunet | 203 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue du Général de Gaulle | 331 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue des Bleuets | 20 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue de la République | 433 | 10 | 5 | 5 |
| Rue Alphonse Moreau | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Charles Niclot | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Emile Pajot | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Melun | 20 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue des Marguerites | 23 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue des Capucines | 16 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Lacretelle | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue des Lys | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Libération | 122 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Albert Camus | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Marechal Lefebvre | 26 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue Lucien Rémy | 66 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue des Lilas | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Charles Balezeaux | 83 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Bois de Combault | 27 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Ferrières | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Plessis | 31 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Chemin de Fer | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Est | 30 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Jules Valles | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Plateau | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Lagny | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Malnoue | 18 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Nogent | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Noisiel | 19 | 4 | 2 | 2 |
| Avenue des Résédas | 16 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de l†Avenir | 4 | 2 | 0 | 2 |
Votre logement à Pontault-Combault
Votre logement fait-il partie des 250 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (62)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pontault-Combault ?
298 des 6 873 logements diagnostiqués à Pontault-Combault étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 250 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pontault-Combault compte le plus de logements à rénover ?
Impasse des Fleurs : 17 logements y restent F ou G en 2027 sur 34 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pontault-Combault profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 411 logements électriques diagnostiqués, 68 étaient F ou G avant 2026 et 25 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.