Pleumartin : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 37 des 165 logements de Pleumartin ayant un DPE sont classés F ou G (22,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Pleumartin, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 101 | 61 % | 10 | 2 | 2 % |
| Fioul | 37 | 22 % | 20 | 20 | 54 % |
| Bois | 12 | 7 % | 4 | 4 | 33 % |
| GPL | 8 | 5 % | 2 | 2 | 25 % |
| Gaz | 7 | 4 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Pleumartin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 27 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 103 | 21 | 20 % | 12 |
| 1948-1974 | 26 | 7 | 27 % | 7 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Clou | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Acacias | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de la RÃ publique | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse du Presbytere | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Descartes | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Stade | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Hargarten | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Victor Hugo | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Champoisay | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de l'Agréau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| le Grand Village | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Mezeray | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Hôtel de Ville | 18 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la République | 13 | 2 | 1 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Russais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Saint Sennery | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Gerbussière | 3 | 2 | 2 | 0 |
| La Salandière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| L’Huilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Pont | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Faguet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle du Lavoir | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Philippe de Beaumont | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l’Hôtel de Ville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Agreau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du 8 Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Rabelais | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tuilerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du 11 Novembre | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Cassons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Tilleuls | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Acacias | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jules Ferry | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Bocage | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Gambetta | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chêne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chancelay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Belle-Indienne | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Pleumartin
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Pleumartin ?
37 des 165 logements diagnostiqués à Pleumartin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Pleumartin compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Clou : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Pleumartin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 101 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.