La Roche-Posay : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 73 des 450 logements de La Roche-Posay ayant un DPE sont classés F ou G (16,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 27 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 46 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Roche-Posay, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 26 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 363 | 81 % | 39 | 13 | 4 % |
| Fioul | 59 | 13 % | 28 | 28 | 47 % |
| Bois | 17 | 4 % | 5 | 5 | 29 % |
| GPL | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 5 | 1 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Roche-Posay, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 170 | 27 | 16 % | 40 |
| 1948-1974 | 62 | 18 | 29 % | 11 |
| 1975-1977 | 18 | 1 | 6 % | 1 |
| 1978-1982 | 54 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 51 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Av Mal de Lattre de Tassigny | 10 | 9 | 0 | 9 |
| Rue du 4e Zouaves | 21 | 8 | 3 | 5 |
| Rue du Paradis | 6 | 4 | 0 | 4 |
| 13 | 4 | 0 | 4 | |
| Route de Fontsemont | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Vicq | 31 | 6 | 4 | 2 |
| Avenue du General de Gaulle | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Georges Deloffre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Grands Champs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Essart | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Crémille | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint Barthelemy | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Merci Dieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Quatrieme Zouave | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Grand Tiret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Fontaines | 68 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Guyenne | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse les Chenevières | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place Henri IV | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Nénuphars | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Grandinière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eperon | 5 | 4 | 4 | 0 |
| Résidence des Marivolles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Pindrieres | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Connétable | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Chenevieres | 5 | 0 | 0 | 0 |
| route de la Corbière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Nouillere | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Leigné les Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Moreaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bourbon | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de Kerlouet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Arceau | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Baignade | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cale | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Arceau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des cerisiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Roche-Posay
Votre logement fait-il partie des 46 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Roche-Posay ?
73 des 450 logements diagnostiqués à la Roche-Posay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 46 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Roche-Posay compte le plus de logements à rénover ?
Av Mal de Lattre de Tassigny : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 10 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Roche-Posay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 363 logements électriques diagnostiqués, 39 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.