Plats : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 93 logements de Plats ayant un DPE sont classés F ou G (19,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Plats, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 54 | 60 % | 8 | 4 | 7 % |
| Bois | 18 | 20 % | 5 | 5 | 28 % |
| Fioul | 13 | 14 % | 5 | 4 | 31 % |
| Gaz | 5 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Plats, ce sont les logements construits entre 1989 et 2000 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 8 | 17 % | 6 |
| 1948-1974 | 14 | 3 | 21 % | 2 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 7 | 2 | 29 % | 1 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Marie Giraud | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin des Chevaliers | 4 | 3 | 1 | 2 |
| 6 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue Rémy Roure | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Charay | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des 4 Vents | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Terres Grasses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Beyrieux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Germaine Poinso-Chapuis | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Lonnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Moutay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de suzeux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Viaux | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Micheline Ostermeyer | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Arnauds | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Aveyrieux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prairies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Numa Peyrard | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cros du Vignal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau du Serre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Automne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Jardin de Lucie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Marronnier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Noyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pré Fleuri | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du soleil couchant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Olympe de Gouges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Forot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clément Faugier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Ruisseau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Curie | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Barbe | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Beau Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Plaine de Dringue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lareal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Laval | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Plats
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Plats ?
18 des 93 logements diagnostiqués à Plats étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Plats compte le plus de logements à rénover ?
Rue Marie Giraud : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Plats profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 54 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.