Saint-Jean-de-Muzols : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 35 des 238 logements de Saint-Jean-de-Muzols ayant un DPE sont classés F ou G (14,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Jean-de-Muzols, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 112 | 47 % | 11 | 1 | 1 % |
| Gaz | 76 | 32 % | 3 | 3 | 4 % |
| Fioul | 31 | 13 % | 18 | 18 | 58 % |
| Bois | 19 | 8 % | 3 | 3 | 16 % |
Par époque de construction
À Saint-Jean-de-Muzols, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 13 | 24 % | 11 |
| 1948-1974 | 64 | 12 | 19 % | 14 |
| 1975-1977 | 12 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Centrale | 29 | 5 | 1 | 4 |
| Route du Grand Pont | 16 | 8 | 4 | 4 |
| Chemin des Grands Bois | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 16 | 2 | 0 | 2 | |
| Chemin de Halage | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Colombier | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Montillon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Passage du Gue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Cypres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Voie Romaine | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Gouye | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Romaine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Roue | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de Givat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Moneron | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ravissier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint-esteve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sainte Epine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Droles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Iles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prés | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Templiers | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Clos | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Poisson Frais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rhone | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Grabouilliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Figuerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tuiliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Margiriat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Pichonnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cholettes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Prairies | 3 | 0 | 0 | 0 |
| impasse du clos de la rose | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Colombier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mollard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Ruisseau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vieux Village | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vigneau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Louis Rouchier | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Jean-de-Muzols
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Jean-de-Muzols ?
35 des 238 logements diagnostiqués à Saint-Jean-de-Muzols étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Jean-de-Muzols compte le plus de logements à rénover ?
Rue Centrale : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Jean-de-Muzols profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 112 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.