Noyal-Muzillac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 54 des 373 logements de Noyal-Muzillac ayant un DPE sont classés F ou G (14,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 33 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Noyal-Muzillac, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 287 | 78 % | 34 | 13 | 5 % |
| Fioul | 45 | 12 % | 16 | 16 | 36 % |
| Bois | 30 | 8 % | 3 | 3 | 10 % |
| GPL | 7 | 2 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Noyal-Muzillac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 104 | 12 | 12 % | 15 |
| 1948-1974 | 101 | 16 | 16 % | 14 |
| 1975-1977 | 13 | 1 | 8 % | 2 |
| 1978-1982 | 21 | 3 | 14 % | 3 |
| 1983-1988 | 11 | 1 | 9 % | 0 |
| 1989-2000 | 24 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 62 | 8 | 3 | 5 | |
| Rue du Vieux Couvent | 21 | 7 | 4 | 3 |
| Place Julien Daniélo | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Juifs | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Benguë | 16 | 9 | 7 | 2 |
| Rue du Puits | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Anciens d'Afrique du Nord | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Haut | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Mimosas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Lavandières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Anciens Combattants | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Ecoliers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Pierre Commelin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Pont Pily | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Buttes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Marais | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Kervaquer | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Source | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Residence Pont Noyal | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Ecole | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Peupliers | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Kerstevaren | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerluré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kernicol | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Kerroux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kervegan | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Kervin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Grande Rue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lanarhan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Larcan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Clio | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Cosquer Grâce | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Petit Bourgerel | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Les Hauts de Pont Pily | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lestreborgne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Logorenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Louffaut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Murin | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Parc d'activités des Buttes | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Noyal-Muzillac
Votre logement fait-il partie des 33 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Noyal-Muzillac ?
54 des 373 logements diagnostiqués à Noyal-Muzillac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 33 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Noyal-Muzillac compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 62 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Noyal-Muzillac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 287 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.