Muzillac : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 89 des 861 logements de Muzillac ayant un DPE sont classés F ou G (10,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 66 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Muzillac, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 23 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 517 | 60 % | 30 | 7 | 1 % |
| Gaz | 227 | 26 % | 14 | 14 | 6 % |
| Fioul | 64 | 7 % | 39 | 39 | 61 % |
| Bois | 46 | 5 % | 5 | 5 | 11 % |
| GPL | 7 | 1 % | 1 | 1 | 14 % |
Par époque de construction
À Muzillac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 23 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 200 | 16 | 8 % | 26 |
| 1948-1974 | 203 | 47 | 23 % | 20 |
| 1975-1977 | 30 | 2 | 7 % | 7 |
| 1978-1982 | 36 | 1 | 3 % | 6 |
| 1983-1988 | 52 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 124 | 0 | 0 % | 4 |
| 2001-2005 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 80 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 66 | 10 | 2 | 8 | |
| Rue Chateaubriand | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Rue René Bazin | 21 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Pasteur | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Sorbiers | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Penesclus | 19 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Saint Exupery | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Marechal Leclerc | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Oiseaux | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Pen Mur | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Clos des Moines | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Allée de Pen Mur | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Cornouaille | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Kerne | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean-michel Caradec | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Docteur Calmette | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Joseph le Brix | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du General de Gaulle | 21 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Madame de Sevigne | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Lamennais | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lilas | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lisloc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint Julien | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Verdun | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Richemont | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Roland Garros | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Acacias | 26 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Rosiers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Fontaine Croizier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Lisloc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Beche | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Madon | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Allee du Bois | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Armorique | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Bodveil | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerguiour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Couvent | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mesanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Muzillac
Votre logement fait-il partie des 66 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Billiers18 encore F ou G sur 155
- Noyal-Muzillac33 encore F ou G sur 373
- Ambon15 encore F ou G sur 297
- Le Guerno7 encore F ou G sur 124
- Pénestin37 encore F ou G sur 534
- Lauzach2 encore F ou G sur 122
- Berric10 encore F ou G sur 213
- Damgan35 encore F ou G sur 699
- Arzal13 encore F ou G sur 221
- Questembert89 encore F ou G sur 1 232
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Muzillac ?
89 des 861 logements diagnostiqués à Muzillac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 66 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Muzillac compte le plus de logements à rénover ?
: 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 66 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Muzillac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 517 logements électriques diagnostiqués, 30 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.