Nexon : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 68 des 373 logements de Nexon ayant un DPE sont classés F ou G (18,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 54 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nexon, 47 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 177 | 47 % | 19 | 7 | 4 % |
| Gaz | 87 | 23 % | 10 | 9 | 10 % |
| Fioul | 60 | 16 % | 32 | 31 | 52 % |
| Bois | 42 | 11 % | 5 | 5 | 12 % |
| GPL | 7 | 2 % | 2 | 2 | 29 % |
Par époque de construction
À Nexon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 208 | 24 | 12 % | 39 |
| 1948-1974 | 68 | 20 | 29 % | 9 |
| 1975-1977 | 11 | 3 | 27 % | 3 |
| 1978-1982 | 30 | 7 | 23 % | 6 |
| 1983-1988 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 25 | 7 | 0 | 7 |
| Route de la Meyze | 15 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Pasteur | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue la Fontaine | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Clédier | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue André Furelaud | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gambetta | 19 | 4 | 2 | 2 |
| Rue Daniel Lathière | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Louis Aymard | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Victor Hugo | 20 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse Jean Moulin | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Champlain | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue René Cassin | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Leycuras | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Sallas | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Lombertie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Montezol | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Source | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du 8 Mai 1945 | 8 | 3 | 2 | 1 |
| Place Annie Fratellini | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Francois Chénieux | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Brouillet | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Combrouze | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Le Grand Arbre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Le Petit Mas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Petit Sazerat | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Plantadis | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Jouvet | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Les Pousses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bernard Palissy | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Arsonval | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Ecoles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Zola | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gay Lussac | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue George Sand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Georges Brassens | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jacques Brel | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Nexon
Votre logement fait-il partie des 54 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nexon ?
68 des 373 logements diagnostiqués à Nexon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 54 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nexon compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Charles de Gaulle : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 25 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nexon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 177 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.