Névez : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 110 des 520 logements de Névez ayant un DPE sont classés F ou G (21,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 20 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 90 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Névez, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 20 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 363 | 70 % | 40 | 20 | 6 % |
| Fioul | 114 | 22 % | 66 | 66 | 58 % |
| Bois | 31 | 6 % | 2 | 2 | 6 % |
| Gaz | 7 | 1 % | 1 | 1 | 14 % |
| GPL | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Névez, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 34 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 123 | 34 | 28 % | 13 |
| 1948-1974 | 157 | 53 | 34 % | 35 |
| 1975-1977 | 20 | 2 | 10 % | 4 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 29 | 1 | 3 % | 2 |
| 1989-2000 | 51 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 23 | 6 | 0 | 6 | |
| Pont Guennec | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Kerstang | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Kerdruc | 11 | 4 | 1 | 3 |
| Keranglaz | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Fougeres | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l’Atlantique | 16 | 3 | 0 | 3 |
| Place de Ben Aven | 5 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Ar Moor | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Mesmeur | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Atlantique | 50 | 3 | 0 | 3 |
| Lieu Dit Tremorvezen | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Kerliou | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Rouz Tremorvezen | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Joncs | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Tregunc | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Iris | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beg-Ar-Véchen | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Beg-Foz | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Dourveil | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Keroren | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Kerrun | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Troënes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ile de Raguenes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Lanmeur | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit Mesmeur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kerdavid | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Iles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Palud | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Kervren | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Impasse Beg Ménez | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Stang Tremorvezen | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Kergroes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Tremorvezen | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Botquelen | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Aven | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Botquélen | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Rochou Bihan | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Kerliou | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Keranguennou | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Névez
Votre logement fait-il partie des 90 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Pont-Aven111 encore F ou G sur 670
- Trégunc138 encore F ou G sur 1 026
- Riec-sur-Bélon114 encore F ou G sur 654
- Melgven80 encore F ou G sur 443
- Moëlan-sur-Mer154 encore F ou G sur 1 200
- Bannalec96 encore F ou G sur 809
- Concarneau318 encore F ou G sur 5 927
- Rosporden140 encore F ou G sur 1 275
- Le Trévoux9 encore F ou G sur 129
- Baye11 encore F ou G sur 119
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Névez ?
110 des 520 logements diagnostiqués à Névez étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 90 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Névez compte le plus de logements à rénover ?
: 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 23 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Névez profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 363 logements électriques diagnostiqués, 40 étaient F ou G avant 2026 et 20 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.