Baye : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 14 des 119 logements de Baye ayant un DPE sont classés F ou G (11,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Baye, 36 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 46 | 39 % | 1 | 1 | 2 % |
| Électricité | 43 | 36 % | 4 | 1 | 2 % |
| Fioul | 21 | 18 % | 9 | 9 | 43 % |
| Bois | 8 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Baye, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 20 | 4 | 20 % | 5 |
| 1948-1974 | 29 | 6 | 21 % | 5 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1978-1982 | 11 | 0 | 0 % | 3 |
| 1989-2000 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Cité de Kernevez | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Quimperlé | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Saint Gilles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de l'Isle | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Kerestou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Talbotec | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Jean-Marie Carer | 5 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 1 | 0 | 1 | |
| Route de Riec | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Saint-Éloi | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Kercapucher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerlouret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kermorial | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Lotissement de Park Ar Groassant | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Kreiz Ar Vourc'h | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les jardins de Kermoysan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Ti Bleuenn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kerbris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Kerhuel | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Kerveadou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l’Isle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Madeleine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l†Isle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Locquillec | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Moëlan | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Park Flouren | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Poultreo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Ilec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue ar Filiped | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bourg Parc Bras | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Verger du presbytère | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Beg Saint Ouarneau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cité de Rumeriou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse ar Glaouered | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Kerhuel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Locquillec | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lavoirs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Park Menhir | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Baye
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Baye ?
14 des 119 logements diagnostiqués à Baye étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Baye compte le plus de logements à rénover ?
Cité de Kernevez : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Baye profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 43 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.