Nébian : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 7 des 168 logements de Nébian ayant un DPE sont classés F ou G (4,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 2 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nébian, 87 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 146 | 87 % | 5 | 1 | 1 % |
| Bois | 12 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 5 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Nébian, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 3 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 72 | 2 | 3 % | 5 |
| 1948-1974 | 27 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Jean Jaures | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Voltaire | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue des Campilieres | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Doyen Rene Gosse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Marcelin Albert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Moliere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Rabelais | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Ronzier Joly | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Vigne d’Octon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garrigue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Navis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Montesquieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Trivalle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot Hameau de la Fontaine | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Arcadie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Clos des Fontenelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Collinette | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos Sabel | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Coteaux de Campiergues | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Eglantines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement les jardins de campilières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Oliviers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Paros | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberte | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Place Eugene Delacroix | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place Gambetta | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Moulin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Joseph Vidal | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Paul Valery | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier Sercognes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Albert Camus | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anatole France | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Andre Malraux | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Boileau | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Claude Debussy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Republique | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Descartes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Docteur Roux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Edmond Rostand | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Nébian
Votre logement fait-il partie des 2 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nébian ?
7 des 168 logements diagnostiqués à Nébian étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 2 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nébian compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Jean Jaures : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nébian profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 146 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.