Canet : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 6 des 378 logements de Canet ayant un DPE sont classés F ou G (1,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Canet, 82 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 309 | 82 % | 3 | 0 | 0 % |
| Gaz | 26 | 7 % | 1 | 1 | 4 % |
| Bois | 25 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 18 | 5 % | 2 | 2 | 11 % |
Par époque de construction
À Canet, ce sont les logements construits entre 1989 et 2000 qui comptent la plus forte part de passoires : 2 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 110 | 2 | 2 % | 7 |
| 1948-1974 | 37 | 0 | 0 % | 2 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 43 | 1 | 2 % | 1 |
| 2001-2005 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Commandant Paul Demarne | 16 | 1 | 0 | 1 |
| Grand Rue | 18 | 2 | 1 | 1 |
| Route d'Aspiran | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Aniane (Rue d’) | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Paulhan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Capitaine Fulcrand | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Paul Demarne | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Campagne du Bosc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Barque | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Fabrique | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garrigue | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garriguette | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Lergue | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Sablière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Sablière | 28 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saint Geniès | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chênes Verts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Condamines | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Lauriers Roses | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pins | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois d’Andrieu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois d†Andrieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bosc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Claouraous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Galon Bas | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Galon Haut | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lazert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pompage | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Rieu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tarraou | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tribe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cheminement des Courrialès | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cordonnerie (Rue de la) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Place | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Vignobles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau des Vignobles - Route de Brignac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gloriette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Ville | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Canet
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Canet ?
6 des 378 logements diagnostiqués à Canet étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Canet compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Commandant Paul Demarne : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Canet profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 309 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.