Bélarga : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 4 des 99 logements de Bélarga ayant un DPE sont classés F ou G (4,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 3 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Bélarga, 86 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 83 | 86 % | 2 | 1 | 1 % |
| Bois | 7 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 6 | 6 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
À Bélarga, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 8 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 31 | 2 | 6 % | 3 |
| 1948-1974 | 12 | 1 | 8 % | 0 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Grand Chemin | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Plan du Chateau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Cares | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Combettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Condamines | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Condomines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Eaux Basses | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Champ du Four | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Côte Vigne | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Vieux Pressoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Arbousiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Micocouliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montee des Chenes | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Republique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Croix de Saint Antoine | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Croix Saint Antoine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Dardaillon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Faucille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Arbousiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Barry | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Camp de Mau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jeu de Boules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Porche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue les Berges de l'Herault | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue les Berges de l’Herault | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Traversiere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Telon | 5 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Bélarga
Votre logement fait-il partie des 3 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Campagnan2 encore F ou G sur 101
- Tressan5 encore F ou G sur 98
- Puilacher0 encore F ou G sur 48
- Paulhan10 encore F ou G sur 858
- Plaissan0 encore F ou G sur 206
- Aspiran1 encore F ou G sur 257
- Saint-Pargoire11 encore F ou G sur 329
- Usclas-d'Hérault0 encore F ou G sur 40
- Saint-Pons-de-Mauchiens0 encore F ou G sur 86
- Canet3 encore F ou G sur 378
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Bélarga ?
4 des 99 logements diagnostiqués à Bélarga étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 3 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Bélarga compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Grand Chemin : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Bélarga profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 83 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.