Montmérac : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 9 des 48 logements de Montmérac ayant un DPE sont classés F ou G (18,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montmérac, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 24 | 53 % | 2 | 1 | 4 % |
| Fioul | 14 | 31 % | 6 | 6 | 43 % |
| Bois | 7 | 16 % | 1 | 1 | 14 % |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de Chez Guillon | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Montchaude | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin Rabion | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Taupin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Champanais | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin des Agriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chevaliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fonteneaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Saules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chez Michelet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Jonzac | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bonde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Ferme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Fontaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Grue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nouzillac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nouzillac (Montchaude) | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pisseloube | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Cantons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Fossiles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Tortues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chateau | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Petit Trefle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bel Air | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chez Camus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chez Paulais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chez Robert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Georgette | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montmérac
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montmérac ?
9 des 48 logements diagnostiqués à Montmérac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montmérac compte le plus de logements à rénover ?
Impasse de Chez Guillon : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montmérac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 24 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.