Baignes-Sainte-Radegonde : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 29 des 217 logements de Baignes-Sainte-Radegonde ayant un DPE sont classés F ou G (13,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Baignes-Sainte-Radegonde, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 118 | 54 % | 7 | 2 | 2 % |
| Fioul | 40 | 18 % | 15 | 13 | 33 % |
| Gaz | 30 | 14 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 18 | 8 % | 3 | 1 | 6 % |
| GPL | 11 | 5 % | 4 | 4 | 36 % |
Par époque de construction
À Baignes-Sainte-Radegonde, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 117 | 17 | 15 % | 18 |
| 1948-1974 | 22 | 3 | 14 % | 7 |
| 1975-1977 | 26 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Général de Gaulle | 22 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Bran | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Montendre | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue J-Ch Entier Duroc | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Tilleuls | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Montausier | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marronniers | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champ de Foire | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Bois Garnier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vauzan | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Abbé Michon | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Place des Halles | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Molin | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Font de Madame | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Nouzillier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pilledou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Merles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Nauves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Breuil | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin du Millot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Portail | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Puits Couvert | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Halles | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Marguerites | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Nids | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pivoines | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tulipes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Violettes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Baron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Plein | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rampe Saint-Nicolas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bors | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Plancherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mathelon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Champ d'Avoine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Adhémar Esmein | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Champ de l'Abbaye | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Champ de l’Abbaye | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cité des Rosiers | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l’Abbé Michon | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Baignes-Sainte-Radegonde
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Baignes-Sainte-Radegonde ?
29 des 217 logements diagnostiqués à Baignes-Sainte-Radegonde étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Baignes-Sainte-Radegonde compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Général de Gaulle : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Baignes-Sainte-Radegonde profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 118 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.