Montluel : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 96 des 1 198 logements de Montluel ayant un DPE sont classés F ou G (8,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 23 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 73 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montluel, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 20 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 606 | 51 % | 50 | 48 | 8 % |
| Électricité | 462 | 39 % | 26 | 6 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 68 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 35 | 3 % | 15 | 15 | 43 % |
| Bois | 27 | 2 % | 5 | 4 | 15 % |
Par époque de construction
À Montluel, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 394 | 24 | 6 % | 42 |
| 1948-1974 | 359 | 42 | 12 % | 54 |
| 1975-1977 | 51 | 5 | 10 % | 16 |
| 1978-1982 | 43 | 2 | 5 % | 9 |
| 1983-1988 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 61 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 125 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 104 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allée des Saules | 92 | 9 | 0 | 9 |
| Montée du Chemin Neuf | 16 | 8 | 3 | 5 |
| 30 | 5 | 0 | 5 | |
| Rue du Torrent | 39 | 4 | 0 | 4 |
| Grande Rue | 116 | 9 | 5 | 4 |
| Rue de la Plaine | 26 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Ecorchats | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard de la Sereine | 28 | 3 | 0 | 3 |
| Quai des Remparts | 43 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Jailleux | 34 | 4 | 2 | 2 |
| Chemin du Calice | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Lilas | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Neuve | 47 | 2 | 0 | 2 |
| Allee du Parc | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Cours Condé | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Henri Nallier | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Passage du Torrent | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Casard | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Place Carnot | 13 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Poizat | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Castel | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Ville Haute | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Entremonts | 4 | 1 | 0 | 1 |
| allée de la Saulsaie | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Place des Tilleuls | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Ville Haute | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Promenade des Tilleuls | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 31 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Platanes | 16 | 1 | 0 | 1 |
| allée de montessuy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Faubourg de Lyon | 41 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement les Tourterelles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Mairie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Peupliers | 24 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du College | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Treve | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Entre 2 Murs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| impasse des alouettes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Mesanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tourterelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montluel
Votre logement fait-il partie des 73 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (18)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montluel ?
96 des 1 198 logements diagnostiqués à Montluel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 73 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montluel compte le plus de logements à rénover ?
Allée des Saules : 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 92 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montluel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 462 logements électriques diagnostiqués, 26 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.