Passoires thermiques · données ADEME au 4 octobre 2026

Montluçon : les logements à rénover avant 2028

Au 4 octobre 2026, 1 802 des 11 765 logements de Montluçon ayant un DPE sont classés F ou G (15,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 348 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 1 454 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.

454jours avant l'interdiction de louer les logements F (1er janvier 2028)

1 802passoires F ou G avant la réforme, soit 15,3 % des 11 765 logements diagnostiqués

348sortent des classes F et G sans travaux grâce aux coefficients 2026 et 2027

1 454restent F ou G en 2027 (estimation) : travaux nécessaires pour continuer à louer

2 507classés E en 2027, concernés par l'interdiction du 1er janvier 2034

Les étiquettes avant et après la réforme

Avant 2026 (coefficient 2,3)En 2027 (coefficient 1,7)

116

+77

148

662

+514

3 450

3 996

+546

3 423

3 030

-393

2 903

2 507

-396

1 199

1 057

-142

603

397

-206

Par mode de chauffage

Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.

À Montluçon, 28 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 282 logements électriques sortent des classes F et G, et 161 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.

Chauffage	Logements	Part	F ou G avant	F ou G en 2027	Part F ou G 2027
Gaz	6 453	55 %	1 179	1 119	17 %
Électricité	3 283	28 %	443	161	5 %
Réseau de chaleur urbain	1 723	15 %	6	6	0 %
Fioul	206	2 %	156	154	75 %
Bois	95	1 %	16	12	13 %

Par époque de construction

À Montluçon, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.

Construit	Logements	F ou G en 2027	Part	E en 2027
avant 1948	3 815	711	19 %	792
1948-1974	5 200	720	14 %	1 477
1975-1977	448	19	4 %	53
1978-1982	358	4	1 %	53
1983-1988	500	0	0 %	27
1989-2000	683	0	0 %	102
2001-2005	39	0	0 %	1
2006-2012	558	0	0 %	2
2013-2021	143	0	0 %	0
après 2021	21	0	0 %	0

Surfaces et factures

Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).

12 %des petites surfaces (moins de 40 m²) restent F ou G en 2027, contre 12 % des logements plus grands

1 461 €de facture d'énergie par an en moyenne, estimée dans les DPE

67 m²de surface moyenne des logements diagnostiqués

Les rues où il reste le plus à rénover

Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.

Rue	Logements	F et G avant	Sauvés	Encore F/G 2027
Rue Lucas de Nehou	114	42	0	42
Avenue des Guineberts	82	35	1	34
Avenue du Président Auriol	156	35	5	30
Boulevard de Courtais	189	39	10	29
Rue Maryse Bastie	83	28	0	28
Avenue Albert Thomas	92	28	3	25
Avenue du 8 Mai 1945	206	31	7	24
Rue Barathon	104	27	6	21
Avenue Général de Gaulle	134	27	8	19
Avenue de la Republique	215	27	8	19
Quai Rouget de Lisle	80	21	4	17
Avenue John Fitzgerald Kennedy	110	23	6	17
Avenue Jules Guesde	91	20	4	16
Avenue Aristide Briand	43	16	1	15
	110	18	4	14
Rue Hector Malot	21	14	1	13
Avenue Jules Ferry	47	13	1	12
Rue du Bois de la Brosse	38	12	0	12
Rue de Rimard	114	17	6	11
Rue de Bouvines	33	13	2	11
Rue de l'Est	41	15	4	11
Rue Edouard Belin	25	11	0	11
Rue Buffon	85	12	1	11
Rue Victor Hugo	87	14	4	10
Rue d'Alembert	36	15	5	10
Rue du Docteur Roux	36	10	0	10
Rue René Viviani	34	11	1	10
Rue des Marais	35	9	0	9
Rue Theophile Gautier	10	9	0	9
Quai de la Liberation	24	14	5	9
Rue Jean Billaud	42	11	2	9
Rue des Mallettes	23	10	1	9
Rue Corneille	24	9	0	9
Rue Paul Constans	107	12	4	8
Rue de la Mutualité	12	8	0	8
Rue Henri Sellier	16	8	0	8
Rue Franklin	20	10	2	8
Route de Lavault Sainte Anne	27	8	0	8
Rue de la Septree	27	9	1	8
Rue George Sand	25	14	6	8

Votre logement à Montluçon

Votre logement fait-il partie des 1 454 à rénover ?

Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.

Toutes les rues (155)

Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.

Allee de Clairefontaine Allee de l'Ouche Allee des Goelands Allee des Petites Brosses Allee Jean Negre Allée René Bourgougnon Avenue Albert Thomas Avenue Aristide Briand Avenue Claude Debussy Avenue de Fontbouillant Avenue de la Republique Avenue des Etourneaux Avenue des Guineberts Avenue des Roches Avenue du 8 Mai 1945 Avenue du Président Auriol Avenue Général de Gaulle Avenue John Fitzgerald Kennedy Avenue Jules Ferry Avenue Jules Guesde Avenue Marx Dormoy Avenue Michel de l'Hospital Boulevard de Courtais Impasse Florane Place Danielle Casanova Place Edouard et Georges Piquand Quai de la Liberation Quai Favieres Quai Louis Blanc Quai Rouget de Lisle Route de Lavault Sainte Anne Route de Villebret Rue Achille Allier Rue Alain Fournier Rue André Messager Rue Appienne Rue Baptiste Marcet Rue Barathon Rue Benoist d'Azy Rue Bretonnie Rue Buffon Rue Camille Claudel Rue Chabot de l’Allier Rue Champetre Rue Chantoiseau Rue Charles Péguy Rue Corneille Rue d'Alembert Rue Damiette Rue de Bouvines Rue de l'Est Rue de la Bataille de Verdun Rue de la Chaume Rue de la Fontaine Rue de la Gaiete Rue de la Gironde Rue de la Glacerie Rue de la Greve Rue de la Mange Rue de la Paix Rue de la Presle Rue de la Reunion Rue de la Septree Rue de la Treille Rue de la Verrerie Rue de Nerdre Rue de Pasquis Rue de Rimard Rue de Valmy Rue Denis Diderot Rue Denis Papin Rue des Bouvreuils Rue des Cardinales Rue des Droits de L 'Homme Rue des Faucheroux Rue des Forges Rue des Gabares Rue des Girauds Rue des Grands Prés Rue des Mallettes Rue des Marais Rue des Merles Rue des Mesanges Rue des Métallurgistes Rue des Oeillets Rue des Remouleurs Rue des Ribes Rue des Rouges Gorges Rue des Serruriers Rue Docteur Robert Gagne Rue du 14 Aout 1944 Rue du 29 Septembre 1918 Rue du Bois de la Brosse Rue du Canal Rue du Capitaine Segond Rue du Champ du Paradis Rue du Chatelet Rue du Cher Rue du Chevau-Fug Rue du Clair Matin Rue du Diénat Rue du Docteur Roux Rue du Faubourg Saint Pierre Rue du Montais Rue Edouard Belin Rue Elysee Reclus Rue Franklin Rue Frédéric Mistral Rue Gabriel Peri Rue Gay - Lussac Rue Geneviève de Galard Rue George Sand Rue Grande Rue Gustave Courbet Rue Gustave Flaubert Rue Hector Malot Rue Henri Harpignies Rue Jean Billaud Rue Jean Perrin Rue Joseph Chantemille Rue Lakanal Rue Léo Lagrange Rue Lucas de Nehou Rue Madame de Staêl Rue Marcel Sembat Rue Marie et Pierre Curie Rue Maryse Bastie Rue Miscailloux Rue Molière Rue Notre Dame Rue Pamparoux Rue Pasteur Rue Paul Constans Rue Paul Louis Courier Rue Pierre Larousse Rue Pierre Loti Rue Pierre Petit Rue Place des Toiles Rue Racine Rue Raoul Dautry Rue Raquin Rue René Viviani Rue Roger Loury Rue Ronsard Rue Saint - Roch Rue Saint - Simon Rue Saint-Jean Rue Sainte Geneviève Rue Stephane Servant Rue Victor Considérant Rue Victor Hugo Rue Voltaire Square Winston Churchill Voie Andre Callame

Comprendre et agir

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Néris-les-Bains125 encore F ou G sur 474

Questions fréquentes

Combien de passoires thermiques à Montluçon ?

1 802 des 11 765 logements diagnostiqués à Montluçon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 1 454 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.

Quelle rue de Montluçon compte le plus de logements à rénover ?

Rue Lucas de Nehou : 42 logements y restent F ou G en 2027 sur 114 diagnostiqués.

Les logements chauffés à l'électricité à Montluçon profitent-ils de la réforme ?

Oui pour une partie d'entre eux : sur 3 283 logements électriques diagnostiqués, 443 étaient F ou G avant 2026 et 161 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.

Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?

Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.

Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?

La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.