Montlieu-la-Garde : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 40 des 179 logements de Montlieu-la-Garde ayant un DPE sont classés F ou G (22,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 27 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montlieu-la-Garde, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 90 | 50 % | 11 | 1 | 1 % |
| Bois | 37 | 21 % | 14 | 11 | 30 % |
| Fioul | 33 | 18 % | 14 | 14 | 42 % |
| GPL | 14 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 5 | 3 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Montlieu-la-Garde, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 103 | 17 | 17 % | 16 |
| 1948-1974 | 38 | 10 | 26 % | 5 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 10 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Montguyon | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Chemin de la Seugne | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la République | 45 | 6 | 3 | 3 |
| Rue du Puits | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Vrignon | 2 | 2 | 0 | 2 |
| 12 | 7 | 5 | 2 | |
| Rue du 8 Mai 1945 | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Général de Gaulle | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Stade | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général Leclerc | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Challeau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Couperies | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Lauriers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Neuvicq | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Chay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d†Orignolles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Piece de la Cure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pouillac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de St Palais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Coteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pas de Baudet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Libération | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint-Vivien | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des trois Fontaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fiou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du General Leclerc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Souvenir Francais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montendre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chez d’Alon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chez Nouet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chez Perrier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Petite Metairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Plume | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cuisinières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Guilbaud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Sarazin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bruneteau | 12 | 0 | 0 | 0 |
| la Maison Neuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Cluzeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Moulins | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montlieu-la-Garde
Votre logement fait-il partie des 27 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montlieu-la-Garde ?
40 des 179 logements diagnostiqués à Montlieu-la-Garde étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 27 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montlieu-la-Garde compte le plus de logements à rénover ?
Route de Montguyon : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montlieu-la-Garde profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 90 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.