Montlaur : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 11 des 171 logements de Montlaur ayant un DPE sont classés F ou G (6,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montlaur, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 108 | 63 % | 4 | 0 | 0 % |
| Gaz | 44 | 26 % | 4 | 4 | 9 % |
| Fioul | 10 | 6 % | 3 | 3 | 30 % |
| Bois | 9 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montlaur, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 28 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 40 | 2 | 5 % | 2 |
| 1948-1974 | 18 | 5 | 28 % | 4 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue En Foucaud | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Baziège | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Potié | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse En Foucaud | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Chênes | 26 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Bordeneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Las Barthes Hautes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Feuillets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tissier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Longagno | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Pepouzou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Campredon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Muriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Fontvieille | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Guillemette d'Alfaro | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Place Sol du Planties | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Belberaud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Donneville | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Fourquevaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Maraval | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Ratabou | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Toulouse | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bonnefoy | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Comtesse Jeanne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Lyre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Genets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Passantes | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Saules | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fauconnier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Ganachou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pastel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Emile Page | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Fondargent | 9 | 2 | 2 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Saint Lautier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Barrots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montlaur
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montlaur ?
11 des 171 logements diagnostiqués à Montlaur étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montlaur compte le plus de logements à rénover ?
Rue En Foucaud : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montlaur profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 108 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.