Baziège : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 13 des 403 logements de Baziège ayant un DPE sont classés F ou G (3,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Baziège, 70 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 281 | 70 % | 7 | 4 | 1 % |
| Gaz | 75 | 19 % | 1 | 1 | 1 % |
| Bois | 22 | 5 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 19 | 5 % | 5 | 5 | 26 % |
| GPL | 6 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Baziège, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 101 | 5 | 5 % | 6 |
| 1948-1974 | 56 | 5 | 9 % | 7 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 57 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 39 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 63 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue Pradines | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Sarments | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Frères | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Montaudran | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Lespinet | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Four | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Celestin Anduze | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'En Fraysse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Engoudes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Catalanis | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Daury | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Hopital | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lastours | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Limoges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Redon | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Roujairou | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pradettes | 29 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Romains | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mieys des Pradettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Phare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Las Puntos | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Lastours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos des Paquerettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Engravelle d'Auta | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Beau Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Corail | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse d'Engoudes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Ferme | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bleuets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Boulbènes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Castagné | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse le Clos des Oliviers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Las Gourgues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Castillanes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lespinet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit En Roujairou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mirabet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Bascule | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Baziège
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Ayguesvives4 encore F ou G sur 267
- Montesquieu-Lauragais1 encore F ou G sur 65
- Montgiscard14 encore F ou G sur 291
- Fourquevaux5 encore F ou G sur 72
- Montlaur7 encore F ou G sur 171
- Villenouvelle3 encore F ou G sur 131
- Labastide-Beauvoir5 encore F ou G sur 117
- Mauremont4 encore F ou G sur 30
- Belberaud5 encore F ou G sur 155
- Donneville5 encore F ou G sur 98
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Baziège ?
13 des 403 logements diagnostiqués à Baziège étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Baziège compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 63 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Baziège profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 281 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.