Monterblanc : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 9 des 334 logements de Monterblanc ayant un DPE sont classés F ou G (2,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Monterblanc, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 186 | 56 % | 2 | 1 | 1 % |
| Gaz | 95 | 28 % | 2 | 2 | 2 % |
| Bois | 24 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 23 | 7 % | 5 | 5 | 22 % |
| GPL | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Monterblanc, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 49 | 5 | 10 % | 5 |
| 1948-1974 | 43 | 3 | 7 % | 8 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 49 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 78 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Berder | 7 | 2 | 0 | 2 |
| 10 | 2 | 0 | 2 | |
| Lieu Dit Guernevé | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Auguste Brizeux | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Kermabolivier | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine Saint Pierre | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Goh Len | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Goh Lenn | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Boedic | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Clos du Hetre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Augette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Hermine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gare | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecureuils | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Genets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Norvais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Quinoa | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Elisa Napoleone | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Gavrinis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Glenmor | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Ilur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Xavier Grall | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Kerabus | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Kerbloquin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Kertrionnaire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| L'Hoze Er Fétan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Cambrigo | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Helene | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Norvais | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Rodoue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Salo | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Kermabihan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Champ de Tir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| lotissement er milin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mont-air Park | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Anne de Bretagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Procureur | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Anne de Bretagne | 36 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Monterblanc
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Monterblanc ?
9 des 334 logements diagnostiqués à Monterblanc étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Monterblanc compte le plus de logements à rénover ?
Rue Berder : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Monterblanc profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 186 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.