Montagnieu : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 17 des 84 logements de Montagnieu ayant un DPE sont classés F ou G (20,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montagnieu, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 50 | 64 % | 8 | 2 | 4 % |
| Bois | 19 | 24 % | 1 | 1 | 5 % |
| Fioul | 9 | 12 % | 8 | 8 | 89 % |
Par époque de construction
À Montagnieu, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 37 | 7 | 19 % | 9 |
| 1948-1974 | 8 | 4 | 50 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Puy Caillot | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Chemin de Feydel | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Doissin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Village | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Cachard | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Chatelard | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Perrin | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Pautes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bas Montagnieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Molette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint - Victor | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Latoud | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Bois Thibaut | 3 | 3 | 3 | 0 |
| Chemin de la Plantaz | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Serpent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Violet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Ranche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Marlieu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Arphants | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montagnieu
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montagnieu ?
17 des 84 logements diagnostiqués à Montagnieu étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montagnieu compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Puy Caillot : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montagnieu profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 50 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.