Monnaie : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 37 des 590 logements de Monnaie ayant un DPE sont classés F ou G (6,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Monnaie, 42 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 284 | 48 % | 12 | 11 | 4 % |
| Électricité | 249 | 42 % | 15 | 1 | 0 % |
| Bois | 34 | 6 % | 3 | 2 | 6 % |
| Fioul | 18 | 3 % | 6 | 6 | 33 % |
| GPL | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Monnaie, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 128 | 13 | 10 % | 26 |
| 1948-1974 | 108 | 8 | 7 % | 8 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 55 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 68 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 96 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alfred Tiphaine | 48 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Nationale | 50 | 6 | 3 | 3 |
| Rue Aristide Briand | 8 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Plat d'Etain | 13 | 6 | 4 | 2 |
| Rue du 8 Mai | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Verrerie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bel Air | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Lieu Dit la Bouquiniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Vernou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Bruere | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Château d'Eau | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Plaine de la Folie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Elisabeth Vigee le Brun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Rosa Bonheur | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Flavigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bordebure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gasnerie | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Haut Bel Air | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chateau d'Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Chateau d’Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Comte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Tourtellerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Mortier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Gaubertelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Cave Blanchette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Foret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Grande Audianiere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Lyonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Vallee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Boulay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Neret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit la Barre du Fresne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit la Bornechere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit la Calourie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit la Feuillee | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit la Gaucherie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu-dit la Morietterie | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Monnaie
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Monnaie ?
37 des 590 logements diagnostiqués à Monnaie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Monnaie compte le plus de logements à rénover ?
Rue Alfred Tiphaine : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 48 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Monnaie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 249 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.