Monclar-de-Quercy : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 24 des 258 logements de Monclar-de-Quercy ayant un DPE sont classés F ou G (9,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 15 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Monclar-de-Quercy, 80 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 14 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 206 | 80 % | 16 | 2 | 1 % |
| Fioul | 30 | 12 % | 6 | 6 | 20 % |
| Bois | 17 | 7 % | 2 | 1 | 6 % |
| GPL | 5 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Monclar-de-Quercy, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 110 | 6 | 5 % | 20 |
| 1948-1974 | 28 | 1 | 4 % | 3 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 46 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Lac | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Farguettes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Four | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Saint Etienne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 18 | 1 | 0 | 1 | |
| Route de Puycelci | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Cote du Pigeonnier | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Belveze | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Jammoyes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Plaine d'Auriol | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Rougeres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Traverse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Barraries | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bories | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gaussals | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Roudies | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Roc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cheminement des Janoutaous | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cote de la Fontaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cote du Couvent | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Faubourg du Prieure | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Grand Rue du 8 Mai 1945 | 16 | 2 | 2 | 0 |
| Imp des Hauts de Saint Laurent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gerbiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Grimaudie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Pechevy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Saint Saturnin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coccinelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Colverts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Grives | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Libellules | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Merles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mousserons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pradelets | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sarcelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tountous | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois de Jacquou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Moulin des Nauzes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pressoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Tibas | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Monclar-de-Quercy
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Monclar-de-Quercy ?
24 des 258 logements diagnostiqués à Monclar-de-Quercy étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Monclar-de-Quercy compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Lac : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Monclar-de-Quercy profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 206 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.