Monbahus : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 22 des 98 logements de Monbahus ayant un DPE sont classés F ou G (22,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Monbahus, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 55 | 58 % | 8 | 2 | 4 % |
| Fioul | 24 | 25 % | 10 | 10 | 42 % |
| Bois | 16 | 17 % | 3 | 3 | 19 % |
Par époque de construction
À Monbahus, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 11 | 18 % | 10 |
| 1948-1974 | 17 | 4 | 24 % | 3 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de l'Ancienne Poste | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Astiquets | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Puydauphin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Laroche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Monviel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Tombeboeuf | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Tabaste | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Cancon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Rouffiac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Tabaste | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Tuque | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Falot Bas | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Loupinat | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Michoux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 0 | 0 | 0 | |
| Route de Picholle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Rouffiac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Stacard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ancienne Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Moulins | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Couchant | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fort | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Jour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Levant | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Midi | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montastruc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Betoula-nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Bon Part | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cros | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Grand Rue | 21 | 4 | 4 | 0 |
| Impasse de Champeloux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Paillès Nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Casseneuil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lajasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lascatines | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Lauzun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lougratte | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Monbahus
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Monbahus ?
22 des 98 logements diagnostiqués à Monbahus étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Monbahus compte le plus de logements à rénover ?
Rue de l'Ancienne Poste : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 5 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Monbahus profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 55 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.