Monclar : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 28 des 189 logements de Monclar ayant un DPE sont classés F ou G (14,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 16 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Monclar, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 109 | 59 % | 10 | 1 | 1 % |
| Fioul | 56 | 30 % | 12 | 12 | 21 % |
| Bois | 20 | 11 % | 4 | 2 | 10 % |
Par époque de construction
À Monclar, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 122 | 12 | 10 % | 15 |
| 1948-1974 | 53 | 4 | 8 % | 16 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 11 Novembre 1918 | 29 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Louis Pons | 16 | 7 | 3 | 4 |
| 948 rte de Parrouty | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Marmande | 30 | 1 | 0 | 1 |
| Rabanel | 2 | 1 | 0 | 1 |
| route de parrouty | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Silos | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Seiglal | 5 | 1 | 0 | 1 |
| impasse de rabanel | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lausse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Matalou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Amours | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Place du 8 Mai 1945 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Promenade du Midi | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de calès | 5 | 0 | 0 | 0 |
| route de castelmoron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de lamérique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de laparade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lausse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de Miramont | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Montastruc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route de Teysset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bois de Laboulbène | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route des bois de labouldène | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Cardonnet | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Frescati | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecole | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Montastruc | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anciens Fosses | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Elus | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d'Eau | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Château d’Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Faubourg de Gazal | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Promenade du Nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 9 | 0 | 0 | 0 | |
| Ruelle Bounetou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Foirail du Midi | 3 | 2 | 2 | 0 |
| chemin du pech | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Goutourrey | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Monclar
Votre logement fait-il partie des 16 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Monclar ?
28 des 189 logements diagnostiqués à Monclar étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 16 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Monclar compte le plus de logements à rénover ?
Rue du 11 Novembre 1918 : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Monclar profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 109 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.