Moliets-et-Maa : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 53 des 847 logements de Moliets-et-Maa ayant un DPE sont classés F ou G (6,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 35 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Moliets-et-Maa, 92 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 34 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 773 | 92 % | 42 | 8 | 1 % |
| Bois | 49 | 6 % | 4 | 3 | 6 % |
| Fioul | 14 | 2 % | 7 | 7 | 50 % |
| GPL | 7 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Moliets-et-Maa, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 23 | 3 | 13 % | 6 |
| 1948-1974 | 61 | 12 | 20 % | 6 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 37 | 1 | 3 % | 10 |
| 1983-1988 | 82 | 0 | 0 % | 6 |
| 1989-2000 | 409 | 2 | 0 % | 13 |
| 2001-2005 | 78 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 87 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 54 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Lacs | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Residence les Balcons du Golf | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Allée du Larbey | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Templiers | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Residence les Motels du Golf | 9 | 6 | 5 | 1 |
| Rue Bremontier | 114 | 9 | 8 | 1 |
| Rue Maurice Martin | 12 | 4 | 3 | 1 |
| Rue Michel Destouesse | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Hameau Sans Bruit | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Citadelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 171 | 7 | 6 | 1 | |
| Chemin de la Fontaine Notre Dame | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Resiniers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Immortelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Bastide | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Domaine du Lac | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Clairière aux Chevreuils | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Res Aquitania II | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Royal Club Océan Bastide | 25 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Val de Lamartine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Bastide | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Palle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Agréous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Bleu Océan | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de Honchasse | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Courant d'Huchet | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Residence du Golf Bat Albatros | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Residence du Golf Bat le Fairway | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence du Golf Bat le Master | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Residence Golfocean | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Hôtel du Golf | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Residence le Hameau Landais | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence le Paradisier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Embruns | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Estivales | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Fougères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Maisons du Golf | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Palombes 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence les Palombes 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence Pauline | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Moliets-et-Maa
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Moliets-et-Maa ?
53 des 847 logements diagnostiqués à Moliets-et-Maa étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Moliets-et-Maa compte le plus de logements à rénover ?
Avenue des Lacs : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Moliets-et-Maa profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 773 logements électriques diagnostiqués, 42 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.