Moissy-Cramayel : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 87 des 2 991 logements de Moissy-Cramayel ayant un DPE sont classés F ou G (2,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 29 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 58 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Moissy-Cramayel, 39 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 29 logements électriques sortent des classes F et G, et 13 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 1 741 | 58 % | 18 | 18 | 1 % |
| Électricité | 1 163 | 39 % | 42 | 13 | 1 % |
| Réseau de chaleur urbain | 63 | 2 % | 24 | 24 | 38 % |
| Bois | 12 | 0 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 0 % | 3 | 3 | 33 % |
Par époque de construction
À Moissy-Cramayel, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 170 | 38 | 22 % | 57 |
| 1948-1974 | 299 | 7 | 2 % | 17 |
| 1975-1977 | 37 | 3 | 8 % | 5 |
| 1978-1982 | 246 | 7 | 3 % | 29 |
| 1983-1988 | 902 | 2 | 0 % | 16 |
| 1989-2000 | 783 | 1 | 0 % | 7 |
| 2001-2005 | 210 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 143 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 151 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 50 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Cite Jean Jaures | 42 | 24 | 0 | 24 |
| Place Gustave Courbet | 40 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Maulois | 17 | 6 | 2 | 4 |
| Avenue Philippe Bur | 77 | 7 | 4 | 3 |
| Rue d'Artois | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la République | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Floreal | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue l’Herminot | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue la Mare aux Canes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place des Chardonnerets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Fructidor | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Artois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Jatteau | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marais | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bajot | 77 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Libération | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Noyer Perrot | 231 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Réau | 9 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Parc | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Souvenir | 9 | 4 | 3 | 1 |
| Rue de l’Innovation | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vert Buisson | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gabriel Péri | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Meuniers | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jean Jaurès | 70 | 4 | 4 | 0 |
| Avenue Jean-Jacques Fournier | 28 | 3 | 3 | 0 |
| Avenue Pasteur | 24 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Pierre Aubergé | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Brie | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Plaine de Jeux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Charmilles | 40 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Socs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cramayel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Changis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Eglantier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Scille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Gres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Sorbiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| LA MARE L'EVEQUE | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Mail de Stockholm | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Moissy-Cramayel
Votre logement fait-il partie des 58 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (35)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Moissy-Cramayel ?
87 des 2 991 logements diagnostiqués à Moissy-Cramayel étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 58 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Moissy-Cramayel compte le plus de logements à rénover ?
Cite Jean Jaures : 24 logements y restent F ou G en 2027 sur 42 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Moissy-Cramayel profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 163 logements électriques diagnostiqués, 42 étaient F ou G avant 2026 et 13 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.