Milhaud : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 17 des 1 038 logements de Milhaud ayant un DPE sont classés F ou G (1,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Milhaud, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 643 | 62 % | 4 | 1 | 0 % |
| Gaz | 329 | 32 % | 4 | 3 | 1 % |
| Bois | 37 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 25 | 2 % | 8 | 8 | 32 % |
Par époque de construction
À Milhaud, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 6 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 210 | 3 | 1 % | 17 |
| 1948-1974 | 159 | 10 | 6 % | 15 |
| 1975-1977 | 35 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 59 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 56 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 78 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 62 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 143 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 224 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Nîmes | 131 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de la Montre | 14 | 3 | 0 | 3 |
| 24 | 3 | 1 | 2 | |
| Impasse des Colombes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Troènes | 75 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Cèdres | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin à Vent | 39 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Lys | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Roussillonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sourban-bas | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Canaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Garrigues | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Poujades | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Carraud | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Creux | 39 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Touril | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse André Gide | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Aramon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Aubépin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Camargue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Vièrge | 11 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des 3 Ponts | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Acacias | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Amandiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Anoubles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Banieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Canaris | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cèdres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chardonnerets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Charmettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chenes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cigales | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Clauses | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Ecoles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Erables | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Escaliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Merles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mesanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Mimosas | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Milhaud
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (12)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Milhaud ?
17 des 1 038 logements diagnostiqués à Milhaud étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Milhaud compte le plus de logements à rénover ?
Route de Nîmes : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 131 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Milhaud profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 643 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.