Mesnils-sur-Iton : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 150 des 927 logements de Mesnils-sur-Iton ayant un DPE sont classés F ou G (16,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 41 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 109 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mesnils-sur-Iton, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 35 logements électriques sortent des classes F et G, et 20 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 548 | 59 % | 55 | 20 | 4 % |
| Fioul | 161 | 17 % | 74 | 72 | 45 % |
| GPL | 117 | 13 % | 3 | 3 | 3 % |
| Bois | 68 | 7 % | 14 | 10 | 15 % |
| Gaz | 33 | 4 % | 4 | 4 | 12 % |
Par époque de construction
À Mesnils-sur-Iton, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 367 | 66 | 18 % | 73 |
| 1948-1974 | 172 | 41 | 24 % | 37 |
| 1975-1977 | 20 | 1 | 5 % | 2 |
| 1978-1982 | 44 | 1 | 2 % | 1 |
| 1983-1988 | 99 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 105 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 91 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 72 | 13 | 3 | 10 |
| Rue de Breteuil (Condé-sur-Iton) | 19 | 10 | 5 | 5 |
| 31 | 6 | 1 | 5 | |
| Rue Sylvain Lagescarde | 26 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Ecoles | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Saint Denis | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Bel Air | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Breteuil (Damville) | 18 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Val d’Iton | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Fleurs | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Pierre Laye | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Ancien Presbytere | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l’Ancienne Mairie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eglise Saint Martin | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Mariette | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Verneuil | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Alouettes (Damville) | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Chérottes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Petit Sacq | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Prés Fleuris | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pablo Néruda | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Courangere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Aubepines | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Tourterelles | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vanneaux (Buis-sur-Damville) | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Damville | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Hameau de Beaufre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bois Adam | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Denis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ancienne Mairie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Noë | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Buisson Benard (Le Sacq) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-ouen | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Soligny | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jardinets | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Iris | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare (Damville) | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Place du Vieux Marché | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Mesanges | 2 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Mesnils-sur-Iton
Votre logement fait-il partie des 109 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mesnils-sur-Iton ?
150 des 927 logements diagnostiqués à Mesnils-sur-Iton étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 109 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mesnils-sur-Iton compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Verdun : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 72 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mesnils-sur-Iton profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 548 logements électriques diagnostiqués, 55 étaient F ou G avant 2026 et 20 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.