Marbois : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 18 des 122 logements de Marbois ayant un DPE sont classés F ou G (14,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marbois, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 72 | 61 % | 7 | 4 | 6 % |
| Fioul | 26 | 22 % | 7 | 7 | 27 % |
| Bois | 21 | 18 % | 4 | 4 | 19 % |
Par époque de construction
À Marbois, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 52 | 11 | 21 % | 11 |
| 1948-1974 | 22 | 4 | 18 % | 2 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Mairie | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Breteuil | 6 | 2 | 0 | 2 |
| 4 | 2 | 0 | 2 | |
| Route de Beaubray | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Bourg | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Fleurie | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Arpentigny | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chesnay | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Eglise (Saint-Denis-du-Béhélan) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Denis | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des 3 Mares | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Gouville | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Arbre de la Liberté | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Arbre de la Liberté | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'église Saint Jacques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Baltière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Benarderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gérarderie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare Blanche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare d†Ancy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mare Doucet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Poterie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Sablonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Vallée | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de Limeux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Maribert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Nogent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Poligny | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Beurons | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Boulais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Houlles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois de la Vigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau d†Eau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cormier (Saint-Denis-du-Béhélan) | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cornet du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Cottin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Rondel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Souvenir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marbois
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marbois ?
18 des 122 logements diagnostiqués à Marbois étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marbois compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Mairie : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marbois profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 72 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.