Ménil-Hubert-sur-Orne : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 25 des 78 logements de Ménil-Hubert-sur-Orne ayant un DPE sont classés F ou G (32,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Ménil-Hubert-sur-Orne, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 51 | 69 % | 14 | 6 | 12 % |
| Bois | 14 | 19 % | 4 | 4 | 29 % |
| Fioul | 9 | 12 % | 7 | 7 | 78 % |
Par époque de construction
À Ménil-Hubert-sur-Orne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 31 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 48 | 15 | 31 % | 6 |
| 1948-1974 | 15 | 2 | 13 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 5 | 2 | 3 | |
| Route de Flers | 8 | 3 | 1 | 2 |
| La Vieille Rue | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Saint-Jean | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Venelle des Tisserands | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Flaquiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| L’Osier | 1 | 1 | 0 | 1 |
| La Roque | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Cul de Rouvre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place Saint-Hubert | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Caen | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Caunière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| La Haute Maison | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Prieuré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cul de Rouvre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Buisson | 1 | 1 | 1 | 0 |
| rue roy crane | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Hamel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Launay | 3 | 0 | 0 | 0 |
| chemin de l'oyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pommiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Filature | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Valette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 2 | 1 | 1 | 0 |
| chemin du fay | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Butte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| rue du méandre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Bâtonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Branle | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Ménil-Hubert-sur-Orne
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Ménil-Hubert-sur-Orne ?
25 des 78 logements diagnostiqués à Ménil-Hubert-sur-Orne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Ménil-Hubert-sur-Orne compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Ménil-Hubert-sur-Orne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 51 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.