Le Mesnil-Villement : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 18 des 42 logements de Le Mesnil-Villement ayant un DPE sont classés F ou G (42,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Mesnil-Villement, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 26 | 68 % | 8 | 4 | 15 % |
| Fioul | 12 | 32 % | 8 | 8 | 67 % |
Par époque de construction
Au Mesnil-Villement, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 36 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 13 | 36 % | 5 |
| 1948-1974 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Bateau | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Val au Boesne | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Teinture | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Écoles | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Viaduc | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Buissonnerie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse de la Varde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Haut des Vers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Haute Devise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Landelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rivière | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Glycines | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Hamel | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Mesnil-Villement
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Mesnil-Villement ?
18 des 42 logements diagnostiqués au Mesnil-Villement étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Mesnil-Villement compte le plus de logements à rénover ?
Route du Bateau : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Mesnil-Villement profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 26 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.