Mauriac : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 201 des 681 logements de Mauriac ayant un DPE sont classés F ou G (29,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 35 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 166 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mauriac, 63 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 30 logements électriques sortent des classes F et G, et 15 y restent. Au gaz, 17 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 425 | 63 % | 45 | 15 | 4 % |
| Fioul | 177 | 26 % | 139 | 137 | 77 % |
| Bois | 47 | 7 % | 8 | 5 | 11 % |
| GPL | 16 | 2 % | 5 | 5 | 31 % |
| Gaz | 12 | 2 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Mauriac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 260 | 66 | 25 % | 29 |
| 1948-1974 | 163 | 82 | 50 % | 30 |
| 1975-1977 | 25 | 10 | 40 % | 5 |
| 1978-1982 | 59 | 5 | 8 % | 6 |
| 1983-1988 | 89 | 1 | 1 % | 2 |
| 1989-2000 | 64 | 2 | 3 % | 1 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Boulevard Arséne Vermenouze | 22 | 15 | 0 | 15 |
| Rue du Collège | 9 | 9 | 0 | 9 |
| Cite Jean Lavigne | 19 | 7 | 0 | 7 |
| Avenue Fernand Talandier | 20 | 6 | 0 | 6 |
| Rue du Balat | 11 | 6 | 1 | 5 |
| Boulevard Monthyon | 41 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Jean de la Fontaine | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Maurice Bergeron | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Charles Périé | 47 | 8 | 4 | 4 |
| Rue Robert Garric | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Jardins | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Méridien | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la République | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Victor Hugo | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Clermont | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Gare | 19 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Cardinal Saliége | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Pleaux | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Puits lieudit St Thomas | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Abbé Raymond Four | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Chardonnet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue André Thivet | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Passage les Bruyeres | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Saint-Luc | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place du Palais | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Abbe Filiol | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Charles et Raymonde Périé | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard Charles de Gaulle | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Pasteur | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Marcel Bornet | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Joseph Canteloube | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Jacques Joanny | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Frédéric Mistral | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Emile Delalo | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Mallet | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Enchalade | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Ladevie Roche | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Augustin Chauvet | 16 | 3 | 2 | 1 |
| Avenue Raymond Cortat | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Boniol | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Mauriac
Votre logement fait-il partie des 166 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mauriac ?
201 des 681 logements diagnostiqués à Mauriac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 166 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mauriac compte le plus de logements à rénover ?
Boulevard Arséne Vermenouze : 15 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mauriac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 425 logements électriques diagnostiqués, 45 étaient F ou G avant 2026 et 15 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.