Le Vigean : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 33 des 70 logements de Le Vigean ayant un DPE sont classés F ou G (47,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Vigean, 44 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 31 | 44 % | 11 | 3 | 10 % |
| Fioul | 22 | 31 % | 16 | 16 | 73 % |
| Bois | 11 | 16 % | 4 | 4 | 36 % |
| GPL | 6 | 9 % | 2 | 2 | 33 % |
Par époque de construction
Au Vigean, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 50 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 24 | 11 | 46 % | 9 |
| 1948-1974 | 20 | 10 | 50 % | 5 |
| 1975-1977 | 7 | 3 | 43 % | 1 |
| 1989-2000 | 13 | 1 | 8 % | 2 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Primeveres | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Rue des Lilas | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Clermont | 2 | 2 | 0 | 2 |
| La Blavadie | 3 | 2 | 0 | 2 |
| 4 | 4 | 2 | 2 | |
| La Charreyre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Pasteur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| champs sirie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Encharmes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu dit Conrut | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Auze | 3 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gueuse | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l†Auze | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Jonquilles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Roses | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moulin de Chablat | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l’Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Carriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Labiou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Surgères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Ancien Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pre Redon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins Fleuris | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Tilleul des Marmites | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Angles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Templiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Nouvelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Sapins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pieri | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulan | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La roche de chambre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Moulin de Choumanou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Aigonies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 19 Mars 1962 Albert Peralbe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ecole | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Vigean
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Mauriac166 encore F ou G sur 681
- Jaleyrac12 encore F ou G sur 34
- Drugeac22 encore F ou G sur 49
- Ally27 encore F ou G sur 58
- Anglards-de-Salers22 encore F ou G sur 69
- Chalvignac8 encore F ou G sur 40
- Sainte-Eulalie16 encore F ou G sur 30
- Saint-Martin-Valmeroux44 encore F ou G sur 88
- Sérandon16 encore F ou G sur 46
- Champagnac44 encore F ou G sur 112
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Vigean ?
33 des 70 logements diagnostiqués au Vigean étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Vigean compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Primeveres : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Vigean profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 31 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.