Maurecourt : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 55 des 692 logements de Maurecourt ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 10 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 45 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maurecourt, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 10 logements électriques sortent des classes F et G, et 8 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 453 | 66 % | 20 | 20 | 4 % |
| Électricité | 207 | 30 % | 18 | 8 | 4 % |
| Fioul | 20 | 3 % | 16 | 16 | 80 % |
| Bois | 9 | 1 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Maurecourt, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 113 | 23 | 20 % | 17 |
| 1948-1974 | 275 | 20 | 7 % | 30 |
| 1975-1977 | 14 | 0 | 0 % | 3 |
| 1978-1982 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1983-1988 | 35 | 1 | 3 % | 3 |
| 1989-2000 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 96 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 67 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Marechal Leclerc | 77 | 8 | 2 | 6 |
| Rue du General de Gaulle | 22 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de l'Oise | 21 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Maurice Berteaux | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de Choisy | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Quai Boubou Dado | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Mesanges | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Alexandre Deneufchatel | 5 | 5 | 3 | 2 |
| Rue du Fay | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Bel Air | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Pontoise | 19 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Cerisaie | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de l'Eperon | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Le Clos Fournier | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Le Clair Logis | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Kleber Vasseur | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de la Gare | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Pointe des Carreaux | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Le Clos du Roy | 20 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alex de Neufchatel | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Residence les Vergers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Carnot | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charles Lehmann | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Hautil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l†Eperon | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Beauvettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau Vert | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mal de Lattre de Tassigny | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pressoir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Itasse | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Jaures | 54 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louise Michel | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lucien Hamel | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lucien Julia | 75 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Maurice Hamel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Robert Strubin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Theodore Monod | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Sente de la Saussaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sente des Basses Vignes | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Maurecourt
Votre logement fait-il partie des 45 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maurecourt ?
55 des 692 logements diagnostiqués à Maurecourt étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 45 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maurecourt compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Marechal Leclerc : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 77 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maurecourt profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 207 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 8 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.