Achères : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 180 des 4 973 logements d'Achères ayant un DPE sont classés F ou G (3,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 31 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 149 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Achères, 15 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 27 logements électriques sortent des classes F et G, et 26 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 2 936 | 59 % | 83 | 81 | 3 % |
| Réseau de chaleur urbain | 918 | 18 % | 5 | 4 | 0 % |
| Électricité | 762 | 15 % | 53 | 26 | 3 % |
| Bois | 319 | 6 % | 5 | 4 | 1 % |
| Fioul | 38 | 1 % | 34 | 34 | 89 % |
Par époque de construction
À Achères, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 29 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 189 | 55 | 29 % | 43 |
| 1948-1974 | 2 468 | 93 | 4 % | 275 |
| 1975-1977 | 23 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 139 | 1 | 1 % | 5 |
| 1983-1988 | 48 | 0 | 0 % | 6 |
| 1989-2000 | 1 059 | 0 | 0 % | 5 |
| 2001-2005 | 87 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 414 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 472 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 74 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Vaillant Couturier | 30 | 12 | 1 | 11 |
| Rue Georges Bourgoin | 42 | 10 | 0 | 10 |
| Avenue Conflans | 29 | 9 | 0 | 9 |
| Avenue Stalingrad | 89 | 11 | 3 | 8 |
| Avenue de Poissy | 179 | 11 | 5 | 6 |
| Rue de Saint-Germain | 34 | 8 | 2 | 6 |
| Rue des Sources | 20 | 5 | 0 | 5 |
| Rue des Mésanges | 15 | 5 | 0 | 5 |
| Rue Jean Jaurès | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Traversière | 26 | 7 | 3 | 4 |
| Residence l'Oree du Bois | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Felix Faure | 23 | 9 | 6 | 3 |
| Rue Carnot | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Lénine | 618 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Jules Guesde | 26 | 3 | 0 | 3 |
| Allée Jean de Joinville | 44 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Riquet | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Allée de la Roseraie | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse des Alliés | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Allée des Myosotis | 17 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Deschamps Guérin | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Place des Hauts Taillis | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Jean XXIII | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Champs | 89 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Pervenches | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Tulipes | 79 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Hélène | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 222 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Achille Léonard | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Lefebvre | 25 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Léon Michel | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chêne Feuillu | 11 | 2 | 0 | 2 |
| 78 | 1 | 0 | 1 | |
| Avenue du Général de Gaulle | 147 | 1 | 0 | 1 |
| Rue aux Moutons | 37 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Bruyères | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Saint Martin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Rompue | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Lasne Berger | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allee Violettes | 4 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Achères
Votre logement fait-il partie des 149 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (51)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Andrésy156 encore F ou G sur 2 442
- Maurecourt45 encore F ou G sur 692
- Poissy542 encore F ou G sur 12 334
- Chanteloup-les-Vignes59 encore F ou G sur 2 503
- Carrières-sous-Poissy74 encore F ou G sur 4 741
- Conflans-Sainte-Honorine784 encore F ou G sur 6 972
- Neuville-sur-Oise21 encore F ou G sur 942
- Jouy-le-Moutier34 encore F ou G sur 3 214
- Le Mesnil-le-Roi206 encore F ou G sur 1 216
- Chambourcy75 encore F ou G sur 1 225
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Achères ?
180 des 4 973 logements diagnostiqués à Achères étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 149 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Achères compte le plus de logements à rénover ?
Rue Paul Vaillant Couturier : 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 30 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Achères profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 762 logements électriques diagnostiqués, 53 étaient F ou G avant 2026 et 26 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.