Marvejols : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 245 des 922 logements de Marvejols ayant un DPE sont classés F ou G (26,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 55 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 190 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marvejols, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 51 logements électriques sortent des classes F et G, et 22 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 594 | 64 % | 73 | 22 | 4 % |
| Fioul | 243 | 26 % | 151 | 147 | 60 % |
| Bois | 39 | 4 % | 9 | 9 | 23 % |
| Gaz | 29 | 3 % | 4 | 4 | 14 % |
| GPL | 17 | 2 % | 8 | 8 | 47 % |
Par époque de construction
À Marvejols, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 338 | 68 | 20 % | 41 |
| 1948-1974 | 307 | 108 | 35 % | 49 |
| 1975-1977 | 27 | 8 | 30 % | 3 |
| 1978-1982 | 75 | 4 | 5 % | 6 |
| 1983-1988 | 23 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 83 | 1 | 1 % | 5 |
| 2001-2005 | 18 | 1 | 6 % | 0 |
| 2006-2012 | 36 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Cheyla | 42 | 27 | 0 | 27 |
| 67 | 25 | 3 | 22 | |
| Chemin de Costevieille | 45 | 11 | 4 | 7 |
| Chemin du Couvent | 12 | 7 | 0 | 7 |
| Place Henri Cordesse | 28 | 7 | 1 | 6 |
| Route du Mazet | 11 | 6 | 0 | 6 |
| Place du Barry | 19 | 5 | 0 | 5 |
| Avenue Théophile Roussel | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Lotissement des Peupliers | 7 | 4 | 0 | 4 |
| Promenade Louis Cabanette | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue Pierre Sémard | 43 | 8 | 4 | 4 |
| Boulevard du Marechal Foch | 10 | 4 | 1 | 3 |
| Route de l†Empery | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Docteur de Framont | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Sénouard | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard Aurelles de Paladines | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de l’Estancogne | 7 | 5 | 2 | 3 |
| Route de l’Empery | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du 19 Mars 1962 | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Rochevalier | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Lignon | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Soupirs | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Daudé | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse Bel Air | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Montade de Fai Fioc | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement les Pommiers | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Lotissement des Troenes | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Duganat | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jean Roujon | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Teinturiers | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Av des Martyrs de la Resistance | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard de Jabrun | 32 | 7 | 5 | 2 |
| Rue des Augustins | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Victor Cordesse | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin de Costevieille Basse | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Juiverie | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de Charze | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Brasserie | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des 4 Roues | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Voie Communale l'Esplanade | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Marvejols
Votre logement fait-il partie des 190 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marvejols ?
245 des 922 logements diagnostiqués à Marvejols étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 190 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marvejols compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Cheyla : 27 logements y restent F ou G en 2027 sur 42 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marvejols profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 594 logements électriques diagnostiqués, 73 étaient F ou G avant 2026 et 22 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.