La Canourgue : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 75 des 251 logements de La Canourgue ayant un DPE sont classés F ou G (29,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 25 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 50 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Canourgue, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 24 logements électriques sortent des classes F et G, et 9 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 134 | 53 % | 33 | 9 | 7 % |
| Fioul | 67 | 27 % | 30 | 30 | 45 % |
| Bois | 31 | 12 % | 12 | 11 | 35 % |
| GPL | 19 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Canourgue, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 131 | 31 | 24 % | 25 |
| 1948-1974 | 57 | 17 | 30 % | 16 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 9 | 1 | 11 % | 2 |
| 1989-2000 | 20 | 1 | 5 % | 1 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 68 | 22 | 8 | 14 | |
| Rue Callongue | 16 | 8 | 2 | 6 |
| Route de la Vallee | 7 | 6 | 0 | 6 |
| Tour de Ville | 11 | 6 | 1 | 5 |
| Rue Neuve | 27 | 7 | 3 | 4 |
| Avenue des Gorges du Tarn | 7 | 4 | 2 | 2 |
| Impasse des Bergers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Webs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chateau | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Montee des Espendarios | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Gevaudan | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Roulet | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Vergnèdes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Cantou | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de Tremoulis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Curée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Pré Commun | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Malleville | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Synagogue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lotissement les Bois | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Montbel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée du Four | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage Badarous | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Paulhac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Ayre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Portalou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Saint Etienne | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Résidence le Golf | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rives de l’Urugne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route D809 Le Pont de Salmon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bastide | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de La Roquette | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Montcayroux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bruguières Hautes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Castagnèdes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Clauzes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Patus | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Estompe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Borie Haute | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Canourgue
Votre logement fait-il partie des 50 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Canourgue ?
75 des 251 logements diagnostiqués à la Canourgue étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 50 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Canourgue compte le plus de logements à rénover ?
: 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 68 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Canourgue profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 134 logements électriques diagnostiqués, 33 étaient F ou G avant 2026 et 9 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.