Martigné-sur-Mayenne : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 23 des 180 logements de Martigné-sur-Mayenne ayant un DPE sont classés F ou G (12,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 20 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Martigné-sur-Mayenne, 61 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 108 | 61 % | 5 | 2 | 2 % |
| Fioul | 38 | 21 % | 13 | 13 | 34 % |
| Bois | 22 | 12 % | 4 | 4 | 18 % |
| Gaz | 9 | 5 % | 1 | 1 | 11 % |
Par époque de construction
À Martigné-sur-Mayenne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 95 | 11 | 12 % | 16 |
| 1948-1974 | 34 | 9 | 26 % | 3 |
| 1989-2000 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Cassiopee | 27 | 4 | 0 | 4 |
| 10 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue des Rochettes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| la Bicheliere | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Vénus | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Capella | 7 | 2 | 0 | 2 |
| la Basse Courteille | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Spica | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Les 4 Chemins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Croix Guillebeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Cufferie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Frette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Gandonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Giletiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Hardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Maladrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Mesliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Petite Gaudiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Petite Ville | 3 | 0 | 0 | 0 |
| le Berry | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Chene Tirau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Clos Aux Dames | 1 | 0 | 0 | 0 |
| le Grand Montgenard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Manoir des Grds Essarts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| le Petit Bois Gast | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Basses Marcherues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Hautes Marcherues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Quatre Chemins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Tesnieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Touches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Malbra | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| RÃ sidence du Clos Pommier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Residence de l'Aubiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de l'Osier | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de l’Osier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Gandonnieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Clos Livet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Clos Pommier | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Martigné-sur-Mayenne
Votre logement fait-il partie des 20 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Martigné-sur-Mayenne ?
23 des 180 logements diagnostiqués à Martigné-sur-Mayenne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 20 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Martigné-sur-Mayenne compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Cassiopee : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 27 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Martigné-sur-Mayenne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 108 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.